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发布日期:2021年04月12日

项目案例

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余干县高铁新区片区开发项目
发布时间:2020-09-04 10:03 来源: 点击:545 【字体: 】【打印此文】【关闭窗口

一、项目总体概况

(一)项目名称

余干县高铁新区片区开发

(二)项目四至及面积

1.四至。高仓村以南、互惠河以东、鹭鸶港村以北、鄱阳湖大道以西的区域。

2.面积。规划面积约3.9平方公里 ,其中核心区约1平方公里。

(三)项目内容

1.项目策划和规划

由项目公司组织整个片区(约3.9平方公里)的策划、规划,报经甲方审核批准后实施。

2.建设内容(具体以经甲方审定的规划方案为准)

1)基础设施。包括交通路网、市政绿化亮化、市政管线管网、污水处理、人工湖、公园等。

    (2)公共服务设施。包括站前广场、医疗设施、体育中心、

    文化中心、金融商务办公、行政服务、客运站、游客中心等。

3)配套设施。包括商业、医院、学校、康养中心、星级酒店等。

4)高品质居住社区。

二、项目总体规划性感女兵性感女兵,久久在线久久在线,海角上的兄妹 电影海角上的兄妹 电影

(一)整体空间规划

整体空间规划呈现:一带一路一地标 , 一体两翼四片区的结构,其中:

一带:余干高铁新城城市形象带;

一路:余干高铁、商业、政务形成中轴线,打造余干新形象道路;

一地标:一带一路交汇处,结合余干两千余年的建县史和历史文化,打造“鄱阳湖明珠”建筑文化地标;

一体:中轴线打造余干城市会客厅;

两翼:东部打造文体科创翼,西部打造旅居康养翼;

四片区:吸纳国际教育资源打造科教新城;新建文化街区、演艺中心、星级酒店打造文旅新城;引导优质医疗资源、康养资源落户打造康养新城;结合余干优质产品资源,结合电子商务和现代物流打造智汇产业创新基地。

(二)规划指导思想

1、构建与主城 “城南、城北两湖、两公园”的呼应,如图所示。

2、打造优美的自然生态环境,集休闲、娱乐、亲子、漫步、健康、竞赛为一体的资源集聚地。

3、适度的产业集聚,引导鄱余万区域内企业落户,实现产城融合。满足居民更多元的生活需求。图片1.png

(三)产业配套规划

1、促进优质教育资源落户。引导余干老城区学校在高铁新城创办分校的同时,也结合外部资源,引导优质教育资源在高铁新城创办九年一贯制学校和国际学校。

2、医疗、康养配套的导入。以余干县政府为牵头单位,引导老城区医院在高铁新城创办分院或直接搬迁至高铁新城。

3、结合余干2000余年建县史,打造环湖艺术中心,传播余干文化。

4、打造低密度、高品质社区,结合自然生态和智慧社区理念,打造新余干生活聚居区。

(四)核心功能布局

以规划指导思想为基础,结合高铁新城地理生态环境,将项目划分为7大功能板块,如图4所示,具体情况如下:

A:高铁站区及广场

B:物流及站房配套服务区

C:商务会展、创意、旅游集散产业及相关配套服务区

D、E、F:生活居住服务区

G:鹭鸶湖公园+铁人环湖自行车赛道

图片2.png



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序号

用地名称

用地面积(公顷)

用地面积(亩)

比例

1

产业用地

100

1500

25%

其中

商贸物流

40

600

10%

商办

60

900

15%

2

住宅用地

200

3000

51%

3

教育用地

6

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2%

4

医疗康养用地

19

285

5%

5

广场、绿地

65

975

17%

6

规划总用地

390

5850

100%





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